Особенности оформления ипотеки в Испании

«Поездка в Испанию!» — слышите Вы и сразу хочется оказаться в этом незабываемом местечке для того, чтобы искупаться в теплых лучах солнца. Но еще заманчивей звучат мысли о покупке недвижимости в Испании. Конечно, ведь решительно озадачившись этой целью, Вы понимаете, что максимум через четыре месяца сможете стать самым счастливым человеком.

Недвижимость в Испании – удовольствие не из дешевых и если сам процесс ее покупки, при наличии достаточного количества денежных средств, Вам более или менее понятен, то что делать тем, кто хотел бы сменить обстановку и поменять место жительства на это замечательное средиземноморское побережье, но в данный момент просто не располагает нужной суммой?

В таких случаях, компания Anveran придет к Вам на помощь. Мы готовы предоставить Вам возможность быстрого оформления ипотеки в Испании на выгодных условиях.

Сейчас мы постараемся рассказать Вам поподробнее обо всех особенностях процедуры покупки недвижимости в Испании воспользовавшись ипотечным кредитованием.

Первое, что необходимо знать: эта услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам даже если Вы не являетесь резидентом страны. Но для того, чтобы ее оформить, необходимо четко знать недостающую Вам сумму и срок выплаты по кредиту, который будет наиболее выгоден Вам.

Для этого, Вам необходимо детально изучить все подходящие варианты недвижимости в Испании, представленные на нашем сайте или обратившись непосредственно в наш офис, зарезервировать нужный объект и рассчитать недостающую сумму, которая должна составлять не более 70% от стоимости объекта, указанного в нотариальной купчей. Только после этого, Вы сможете смело начинать процедуру получения ипотеки в Испании!

От чего зависят условия ипотеки:

• Стаж работы
• Официальный доход
• Возраст

Перечень документов, необходимых для запроса ипотеки в Испании:

1. Залоговое или резервное соглашение на покупаемый объект недвижимости. Данное соглашение заключается между продавцом и покупателем, и должно быть заверено нотариально. В документе прописывается сумма залога и предельный период совершения операции покупки-продажи. После того как вы определитесь с выбором, мы поможем в составлении этого документа.
2. Справка с работы на официальном бланке предприятия, с печатью (в документе должна быть отражена должность, период работы и размер получаемого вознаграждения). Документ должен быть заверен в дирекции и бухгалтерии фирмы.
3. Информация о получаемых доходах (справка 2 НДФЛ, отражающая поступления предшествующего года и отчетного периода настоящего).
4. Банковские выписки с лицевых счетов, имеющихся у заёмщика в сторонних банках (за 3-6 месяцев). Данная информация требуется для оценки регулярности финансовых операций и поступления средств. Также обязательно указать остаток на счете.
5. Сертификат из кредитного бюро.
6. Выписка из реестра собственности по месту проживания (если вы владеете недвижимостью в своей стране).
7. При наличии депозитных счетов/депозитов — банковские подтвердительные документы.
8. Для предпринимателей – в комплект документов включается свидетельство о государственной регистрации предприятия с отображением владения или совладения бизнесом.
9. Идентификационный номер иностранца (NIE). Для приобретения данного документа необходим действительный загранпаспорт, имеющий визу Шенгенской зоны и штамп о паспортном контроле на границе Испании. До даты прекращения действия документа необходим срок не меньше полугода. По приезду в Испанию мы поможем вам получить NIE в кратчайшие сроки, государственная пошлина составит 9,45 €. Также вы можете получить NIE в консульстве Испании в своей стране.
Все документы для запроса ипотеки должны быть переведены на испанский язык.

Перевод должен быть осуществлен:

• В испанском консульстве вашей страны
• По месту проживания покупателя официальным переводчиком. Для данного перевода необходима нотариальная регистрация и использование Апостиля
• Присяжным переводчиком в Испании. Такой вариант – наиболее беспроблемный и востребованный. Мы предлагаем нашим клиентам услуги по подготовке необходимого комплекта документов с выполненным переводом.

В случае, когда ипотека в Испании оформляется на группу людей (например, муж и жена), весь перечисленный выше комплект документов передается на рассмотрение от каждого претендента отдельно. Следует учесть, что с позиции кредитных организаций Испании, сумма ежемесячных отчислений на погашение долговых обязательств обязана быть не более 35 — 40% совокупных доходов пользователей ипотеки.

Период, на который в большинстве случаев предлагается ипотечное кредитование – от 5 до 25 лет. Срок определяется с учётом возраста заемщика. Для неграждан и нерезидентов Испании и стран ЕС, величина ипотеки варьируется в пределах 50% — 68% от оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости или стоимости приобретения, показанной в купчей (экскритуре).

Дифференцируемая (плавающая) ставка по ипотечному займу в современных условиях находится в пределах от 2,5 до 4,5 % в год. Фиксированный процент кредитования – в диапазоне от 4,5 до 6%.

Регистрация получаемого ипотечного займа осуществляется в порядке нотариального заверения. Как правило, нотариальная купчая (соглашение о покупке-продаже) визируется совместно с нотариальным актом выделения кредита по ипотеке. Большая часть кредитных организаций при предоставлении ипотечного займа требует безусловного страхования жизни заемщика и выкупаемой недвижимости.

Последовательность действий для утверждения ипотеки на покупаемое жильё или коммерческое недвижимое имущество в Испании:

1. Открытие текущего счёта в банке Испании.
2. Оценка покупаемого недвижимого объекта. Длительность процесса оценки — в пределах 10 дней.
3. Предоставление в кредитный орган требуемого перечня справок и документов на испанском языке.
4. Рассмотрение заявки в Центральном банке, определение суммы ипотечного кредита.
5. Перевод на текущий лицевой счет в банк Испании недостающих денежных средств, необходимых для приобретения недвижимости, страхования, налоговых, нотариальных, регистрационных сборов и комиссий. Существенным плюсом для вынесения благоприятного решения о предоставлении ипотечного займа будет перечисление необходимых денежных средств на текущий счёт до момента исследования комплекта документов центральным кредитным органом.
6. При одобрении выделения кредитного займа — нотариальное оформление купчей и ипотечного соглашения, визирование их в государственном регистре Испании.

Как только положительное решение принято, Вы оформляете нотариально заверенную купчую и ипотечный договор для дальнейшей регистрации Вашей недвижимости в Испании которые, как правило, подписываются одновременно.

Если Вы заинтересованы в данной услуге, то обращайтесь к нам. С компанией Anveran вы будете чувствовать себя комфортно!

Стать партнером

Зарабатывайте на продаже испанской недвижимости вместе с Anveran

У нас есть невероятно заманчивое предложение для риелторов, занятых в агентствах недвижимости, и индивидуальных брокеров. Если ваш клиент подумывает о приобретении жилья в Испании, мы предлагаем заключить с нами соглашение на выгодных условиях. Половина от суммы дохода с реализованного через нас жилья – гарантированно ваша!

У нас в наличии множество предложений от непосредственных владельцев, солидных застройщиков и ведущих компаний, занимающихся реализацией недвижимости. На всю недвижимость у нас с застройщиками и владельцами заключены соглашения. Это дает гарантию того, они не обманут нас, когда объект будет продан. Вы можете не сомневаться в реальности таких доходов.

Оплата услуг – в день поступления денег

Наше соглашение мы подкрепляем агентским договором. Как правило, мы получаем свое вознаграждение с продажи максимум через неделю после внесения клиентом всей суммы. Ваша доля поступит вам в день получения нами суммы от продавца без отсрочек. В зависимости от типа продаваемого объекта, примерная сумма нашего дохода варьируется от 10 тысяч до 50 тысяч евро. Ваша доля – ровно половина от этой суммы, которую мы занесем на счет вашей компании либо на ваш персональный счет. В некоторых случаях мы сможем обеспечить вам дополнительный бонус через кассу агентства наличным расчетом.

Кому выгодно с нами работать?

Такой вариант сотрудничества будет выгоден частным брокерам и компаниям по реализации недвижимости, которые ведут свою деятельность не в Испании. Кроме того, выгодно будет заключить соглашение с нами, если вы целенаправленно не занимаетесь реализацией жилья, но случайно нашли человека, готового приобрести испанскую недвижимость. Упускать такой выгодный случай было бы нелогично, поэтому сотрудничество со специалистом в этой области пойдет только на пользу.

Вам не обязательно анализировать все предложения по недвижимости Испании. На официальных сайтах и базах данных часто выкладывают ложную информацию. Чтобы разобраться где ложь, а где правда, вы потратите массу времени. Тем более велика вероятность связаться со сторонними посредниками и агентами. Сотрудничество с нами сэкономит ваше драгоценное время и сведет все возможные риски к минимуму.

Процедура взаимодействия

Для вашего потенциального покупателя специалисты компании Anveran приготовят ряд подходящих вариантов объектов, каждый из которых подробно описан в качественной презентации. Если потребуется, мы можем организовать встречу покупателя в аэропорту за свои средства. В среднем, за час мы делаем 5-6 показов понравившихся объектов. Учитывая время в пути и время самого показа, за 1 день, как правило, мы смотрим максимум 5-7 вариантов. Когда покупатель проявляет заинтересованность, мы делаем бронирование. Далее следуют оформление договора, расчет с клиентом и перечисление нашей доли.

Процедура покупки недвижимости в Испании

Станьте счастливым обладателем недвижимости в Испании вместе с Anveran

Ни для кого не секрет, что в последнее время спрос наших соотечественников на недвижимость за рубежом неуклонно растет. И это неудивительно, ведь кусочек своей земли, тем более в странах со стабильной экономикой, является мечтой практически любого жителя.

Но бывает и так, что, помимо банального успешного капиталовложения Вы можете открыть для себя целый райский уголок и никогда не захотите его покидать? Действительно, таких райских мест на земле где было бы выгодно, а самое главное, приятно находиться, не так много. А если речь идет о средиземноморском побережье с известным всему миру потрясающем климате, то выбор совсем небольшой.

Попробуйте для себя ответить на вопрос: «Где бы мне было выгодно приобрести недвижимость, да еще и так, чтобы я смог там полноценно отдыхать?». Не стоит утруждаться, мы подскажем: «Конечно в Испании!».

Для любого человека, поездка в Испанию, особенно самая первая, производит воистину неизгладимое впечатление, с которым ничто не сравнится. Ведь отдых в Испании, на сегодняшний день, является одним из приоритетных направлений в туристическом бизнесе. И, конечно, было бы очень здорово стать своеобразным кусочком этого рая на земле с его потрясающими видами и пейзажами!

Компания Anveran готова осуществить Вашу мечту и оказать Вам помощь для того, чтобы покупка недвижимости в Испании показалась Вам не более чем легким приключением с потрясающим результатом.

Работая в сфере данных услуг не первый год, мы смогли многим подарить незабываемое чувство радости и восторга ведь наши клиенты с уверенностью могут сказать: «Благодаря Anveran у нас появилась недвижимость в Испании!».

Почему же так происходит? Все просто! Обширный опыт работы в данной области позволил нам разработать достаточно простую и практичную процедуру оформления покупки земли в этой прекрасной стране. Конечно, бывают случаи, когда приходится разрабатывать индивидуальные программы, учитывающие особые пожелания, ведь клиенты бывают разными.

Но, в целом, наша команда предлагает Вам пять простых этапов, которые позволят Вам оформить недвижимость в Испании.

Для начала, Вам следует обратиться в ближайший офис нашей компании. Наши специалисты с удовольствием примут Вашу заявку и максимально подробно проконсультируют Вас по всем возникшим вопросам, связанным с покупкой и организацией поездки. Не стоит забывать, что это серьезный шаг и перед тем как сделать Вам наиболее выгодное предложение, мы должны понимать, что конкретно Вас интересует и на какую сумму Вы рассчитываете.

Как правило, вся процедура сбора и обработки информации с последующей подготовкой коммерческого предложения занимает не более двух дней. В случае, если Вы будете заинтересованы в сотрудничестве с нами, а именно это происходит практически с каждым нашим клиентом, то мы можем смело двигаться дальше!

Согласитесь, что красивые картинки, которые мы Вам покажем, не будут являться гарантом того, что все будет также и наяву? Вот именно в целях устранения этой маленькой и важной детали, мы переходим ко второму шагу, смыслом которого является организация и проведение ознакомительной поездки. Мы считаем, что это очень важно и необходимо!

На данном этапе, наши сотрудники окажут Вам помощь непосредственно на месте начиная от встречи в аэропорту или на вокзале и заканчивая осмотром всех предварительно оговоренных с Вами объектов недвижимости. Как только Вы сделаете свой выбор и найдете именно то, что Вам нужно, то можно смело приступать к выполнению третьего этапа, на котором мы будем переходить непосредственно к процедуре оформления Вашей будущей собственности.

Сначала мы подпишем договор купли-продажи недвижимости, отражающий все параметры сделки. Далее необходимо открыть счет в одном из местных банков и для этого Вам потребуется внести минимальную сумму для открытия счета (около 100 евро) и понадобятся следующие документы:

— Оригинал заграничного паспорта;

— справка с места работы, с указанием должности, стажа и месячной зарплаты;

— предварительный контракт на покупку недвижимости.

Обычно данная процедура не вызывает сложностей и длится не более часа.

Далее необходимо осуществить процесс оформления NIE (идентификационного номера), который обычно занимает 7 дней. С Вас потребуется иметь на счету примерно треть от суммы покупаемой недвижимости, а также дополнительно предоставить:

— заявление;

— действующий загранпаспорт с открытой визой;

— фото 3×4;

— документальное подтверждение причины запроса.

Все остальные заботы по оформлению идентификационного номера мы возьмем на себя.

Разумеется, перед оформлением недвижимости в собственность, мы осуществим его проверку для обеспечения максимальной надежности и юридической прозрачности предстоящей сделки. Ведь, возможно, на Ваш новый дом наложено обременение и вместо приятной покупки Вы получите массу проблем.

За успешным прохождением проверки следует подписание купчей, а, в случае необходимости поможем Вам с оформлением ипотеки в Испании.

Предпоследний и самый приятный этап – подписание купчей у нотариуса. Теперь Ваша мечта превратилась в реальность. Теперь Вы без проблем сможете оформить годовую визу собственника и приглашать гостей в свой новый дом! При этом, наши сотрудники направят договор в Регистрационную палату и через 2-3 месяца Вы его получите на руки.

А теперь самое приятное на десерт!

Наше агентство будет Вашим надежным партнером и другом не только на этапе заключения сделки, но и после. Вы всегда сможете обратиться к нам за помощью в различных ситуациях начиная от необходимости урегулирования вопросов с коммунальными службами и заканчивая услугами по оформлению Ваших детей в учебные заведения страны!

Дополнительную информацию о нас включая адреса представительств Вы можете узнать на нашем сайте.

Обращайтесь к нам, и Вы получите достойный сервис и потрясающий результат!

Расходы и налоги на приобретение испанской недвижимости

ражей и другой коммерческой недвижимости.

Но если Вы решитесь на оформление ипотеки в испанском банке, Ваши расходы увеличатся примерно до 13-15% при покупке жилой недвижимости и до 19-21% — в случаях приобретения других видов объектов, и мы остановимся на этом поподробнее.

Что же входит в эту сумму?

Во-первых, оценка недвижимости, которая обойдется примерно в 0,1% от ее стоимости. Во-вторых, всевозможные пошлины, которые составят около 1,7% от суммы кредита. Разумеется, придется оплатить и услуги банка, которые в случае оформления ипотеки в Испании составят порядка 1-2% от суммы кредита.

Ну и самый важный нюанс – оплата услуг нотариуса, которая рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности каждой конкретной сделки.

О самом главном!

Не стоит сразу паниковать от огромного количества дополнительных расходов, которые обременят Ваш бюджет. Налоги есть в каждой стране.

Команда Anveran, являясь лидером в сфере услуг продаж недвижимости в Испании, хорошо подготовилась к возможной негативной реакции на данную информацию со стороны своих клиентов. Обратившись к нам, мы не потребуем никаких сумм за наши услуги. Гонорар нашей компании оплачивает продавец. Данная услуга при покупке недвижимости это-  оказание качественной юридической поддержки, которая включает проверку юридической чистоты приобретаемой недвижимости, подготовку необходимого набора документов для оформления купчей у нотариуса ну и, конечно, проверку контракта, который должен соответствовать законодательству Испании.

Приятным сюрпризом станет и то, что, обратившись к нам, Вы получите весь спектр юридических услуг на протяжении всех этапов сделки и даже после.

Конечно, ситуации бывают разные и иногда возникают дополнительные непредвиденные расходы.

Но, даже если Ваша ситуация уникальна и потребует каких-либо дополнительных расходов, то просто обратитесь в нашу компанию, и мы Вам подробно представим всю необходимую информацию относительно Вашего конкретного случая.

Не теряйте время зря и помните, что это самый важный ресурс!

Адреса представительств Anveran Вы найдете на нашем сайте. Приходите и Вы не пожалеете.

Anveran — лучший выбор на рынке недвижимости в Испании!

  • Что такое Anveran? Это команда профессионалов, которая более 10 лет существует на рынке недвижимости в Испании, помогая нашим успешным клиентам покупать будущее. Ведь мы родом из Испании и кому как не нам заботиться о Вас, не давая Вам даже думать о сложностях, с которыми приходиться сталкиваться, покупая недвижимость в Испании.

Мы будем для Вас не просто агентством недвижимости, а надежным другом и партнером, который поможет Вам не совершать наших ошибок. Да, они были еще тогда, когда мы только начинали помогать нашим соотечественникам покупать недвижимость в Испании. Но нас это сделало только сильнее. Сегодня Anveran лучше всех разбирается в тонкостях постоянно меняющегося законодательства, больше всех имеет богатый опыт и надежнее всех на рынке недвижимости в Испании.

Доверьтесь нам, и мы откроем для Вас окно в Европу, которое станет Вашим первым шагом на пути к Средиземноморской мечте!

Хотите доверить поиск недвижимости в Испании профессионалам?

Если Вы заинтересованы в покупке имущества в Испании, но просто не знаете куда обратиться и кому доверить свою судьбу, тогда Вы можете заполнить специальную форму на этой странице и ведущие специалисты нашей компании немедленно приступят к поиску нужных вариантов.

Вам не нужно долго ждать – Anveran готова предоставить самые лучшие предложения на рынке недвижимости в Испании от собственников, банков и застройщиков уже в день обращения.

Помните, что много времени эта процедура не отнимет, зато даст Вам возможность сразу получить наиболее актуальную информацию о самых свежих предложениях на рынке недвижимости в Испании.

Доверь свою судьбу профессионалам!

Вы хотите изменить Вашу жизнь и получить то, о чем мечтали? Вас не покидает мысль о том, что недвижимость в Испании – самый идеальный выбор? Вы хотите доверить судьбу профессионалам, которые все сделают за Вас, но не знаете куда обратиться? Вы мечтаете об этой стране, но Вы боитесь проблем, связанных с покупкой или арендой недвижимости в Испании?

Мы решим все вопросы, связанные с покупкой, арендой недвижимости в Испании. Наш спектр пост продажных услуг никого не оставляет равнодушным. Добро пожаловать в Anveran — профессионалам в Испании!

Миль Пальмерас, Испания

Вдали от шумной автострады на побережье красивого Средиземного моря раскинулся живописный курорт Миль Пальмерас (Mil Palmeras). Его название с испанского переводится, как «Тысячи пальм». И действительно количество этих экзотических деревьев просто поражает!
Миль Пальмерас – это одна из самых живописных и удивительных частей туристического района Ориуэла Коста. Он расположен в знаменитой Коста Бланке недалеко от Кампоамора и солнечного городка Пилар-де-ла-Орадада, добраться до которого можно пешком или на автомобиле.

На курорте построено большое количество изысканных вилл и таунхаусов. В городе также имеются элитные апартаменты с несколькими спальнями, бассейном, террасой для отдыха и загара. Этот регион пользуется высокой популярностью у иностранцев, которые предпочитают приобретать здесь недвижимость для сезонного отдыха или постоянного проживания.
Курорт славится своим благоприятным и теплым климатом. Примерно 2500 часов в год здесь светит солнце! Среднегодовая температура воздуха в Миль Пальмерас не опускается ниже отметки +18 ˚С. Благодаря этому пляжный отдых на курорте доступен на протяжении всего года.

Инфраструктура города развита на высоком уровне. Здесь есть отели, торгово-развлекательные заведения, кафе и рестораны, госпиталь, рынок, аптеки, отделения банков, салон красоты, а также чистейший пляж со всем необходимым для отдыха всей семьей.

Как добраться в Миль Пальмерас

В 70 км от курорта расположен международный аэропорт Аликанте, который имеет прямое воздушное сообщение с крупными городами РФ. От здания аэровокзала до Миль Пальмерас можно добраться на регулярных автобусах или на такси. Также можно по доступной цене заказать трансфер от аэропорта до курорта. Туристов встретят по прилету и доставят до места назначения. Время в пути составляет около 50 мин.
В 13 км от курорта в окрестностях города Мурсия расположен аэропорт Сан-Хавьер, который связан прямым воздушным сообщением с некоторыми городами Европы.

Также туристы из России могут добраться до Миль Пальмерас на автобусе. Переезд будет стоить недорого, но он занимает много времени и не подходит для тех, кто путешествует с маленькими детьми. Туристам придется сделать несколько пересадок, прежде чем они доберутся до курорта.
Одним из комфортных способов добраться до Миль Пальмераса является поездка на собственном автомобиле. Путешествие по европейским дорогам доставит массу положительных эмоций и впечатлений. По дороге можно посетить несколько интересных европейских городов, а также поближе познакомиться с различными достопримечательностями и культурой Испании.

Пляжи Миль Пальмерас

Пляж Миль Пальмераса протянулся на 500 метров. Его ширина составляет 30 метров. Он полностью покрыт белоснежным и приятным песком. Пляж доступен для посещения всем желающим. Ежегодно здесь отдыхает несколько тысяч туристов.

Каждый год пляж Миль Пальмерас получает заслуженную награду в виде «Голубого флага». Это свидетельствует о чистоте не только самого пляжа, но и прибрежных вод. Дно покрыто песком, а вход в море очень удобный и плавный, поэтому здесь безопасно отдыхать даже с маленькими детьми.
Пляж будет одинаково интересен, как любителям спокойного отдыха, так и активным туристам. К услугам отдыхающих – чистое и спокойное море, водные виды спорта, активные развлечения (пляжный волейбол, гимнастика и др) для всей семьи, благоустроенная зона отдыха с шезлонгами и солнцезащитными зонтиками, которые можно взять в аренду. Безопасность отдыхающих обеспечивают профессиональные спасатели, работающие на пляже на протяжении всего дня.


Рядом с берегом открыт бар. Здесь можно насладиться вкуснейшими прохладительными напитками, а также попробовать ароматные закуски. Кроме того, рядом с зоной отдыха гостей встречают 3 пляжных кафе с открытыми террасами и столиками. Они предлагают туристам кофе, различные напитки, блюда местной кухни и коктейли. Ещё одна особенность, за которую так любят туристы эти заведения – беспроводной Интернет.
Для удобства отдыхающих в непосредственной близости от пляжа расположена парковка для автотранспорта.

В шаговой доступности от берега возвышаются первоклассные отели с номерным фондом высокой категории. Из окон номеров открывается поистине потрясающий вид на море и прибрежные города!

Достопримечательности Миль Пальмерас. Что посмотреть в Миль Пальмерас?


Одной из главных достопримечательностей курорта является живописная набережная, протянувшаяся вдоль берега моря и выложенная разноцветной мозаикой. Ее украшают величественные пальмы, удобные скамейки и выложенные камнем прогулочные дорожки. Здесь приятно прогуляться и отдохнуть рано утром и поздно вечером, когда еще нет сильной жары. Приятный бриз с моря освежает и создает удивительную атмосферу романтики и уюта! С набережной открывается красивый вид на прилегающие к курорту районы.

В 10 минутах езды от курорта расположены знаменитые соляные озера, где ведется массовая добыча соли. Некоторые из них обладают природным происхождением, а некоторые – искусственным. Местный климат, целебные грязи и соленая вода делают этот район идеальным вариантом для оздоровления. Сюда можно приехать в любое время года и абсолютно бесплатно отдохнуть на берегу моря и искупаться!

Развлечения в Миль Пальмерас

Хотя курорт не может похвастаться большой площадью, он может предложить своим гостям большое количество интересных развлечений! На территории города имеется несколько парковых зон с прогулочными дорожками, вдоль которых установлены скамейки. Здесь можно не только прогуляться пешком, но и проехаться на велосипеде.

Курорт Мила Пальмерас – просто идеальное место для занятия водными видами спорта. Часто после обеда дует ветер, и на море появляются волны, открывающие прекрасную возможность для занятия видсерфингом и парусным спортом. На пляже работает пункт проката гидроциклов, арендовать которые могут все желающие.


Благодаря очень чистому и теплому морю, здесь созданы все условия для занятия дайвингом. Гости курорта могут познакомиться с удивительным и пестрым миром Средиземного моря. Арендовать снаряжение для дайвинга можно непосредственно на пляже Миль Пальмерас.
Если вы приехали отдыхать с детьми, подарите им интереснейшее развлечение и посетите водные аттракционы, расположенные на берегу Средиземного моря. На территории курорта также имеется несколько игровых площадок с горками, качелями и песочницей.



К услугам активных туристов – кафе, рестораны, бары и пабы города. Недалеко от Миль Пальмерас расположены элитные гольф-клубы, например, всемирно известный гольф-клуб в Кампоаморе. Здесь можно взять уроки игры у профессиональных тренеров или устроить вместе с друзьями небольшое соревнование по гольфу. В клубе также можно сыграть в большой теннис, отведать превосходные блюда испанской кухни в роскошном ресторане и снять уютные апартаменты с видом на сказочно красивый парк.

В Кампоаморе также расположен элитный яхт-клуб. Здесь можно арендовать белоснежную яхту и совершить незабываемую морскую прогулку по живописному побережью Средиземного моря.

Шоппинг в Миль Пальмерас

На территории курорта расположено несколько магазинов и супермаркетов, где можно купить продукты питания, пляжную обувь и одежду, бытовую химию, фрукты, сувениры и различные мелочи. Каждое воскресенье на центральной площади города работает рынок, где можно приобрести разнообразные товары по привлекательной цене.



В 5 минутах езды от Миль Пальмераса расположено 2 крупных шоппинг-молла – Зения-Бульвар и Дос-Марес. Это настоящие торговые городки с невероятным количеством бутиков, а также ресторанами, кафе, детскими площадками и аттракционами. Шоппинг-моллы работают на протяжении всего года без перерывов и выходных.

Миль Пальмерас – просто рай для приятного и незабываемого отдыха. Его великолепный песчаный пляж, красивейшие пальмы и теплый климат вызывают восхищение и искреннюю любовь у туристов! А благодаря большому количеству комфортабельных вилл и апартаментов, Мил Пальмерас поможет уставшим от городской суеты туристам исполнить мечту – приобрести современный домик у моря.

Торре де ла Орадада, Испания

Небольшой, но очень аутентичный испанский городок Торре де ла Орадада уже давно привлек иностранцев изысканной красотой и комфортной атмосферой. Постоянное население составляет 22 тысячи человек. Однако количество жителей неизменно растет, благодаря активному развитию туризма.

За сравнительно старыми архитектурными строениями постоянно возводятся новые дома и формируется современная инфраструктура поселка. Приятно, что недвижимость приближена к берегу, до которого каждый житель может добраться пешком. Радует и климат, который дарит 2/3 солнечных дней за год! Жара переносится комфортно, а зима не пугает морозами.

Свое название деревушка получила от одноименной башни, которая является основной достопримечательностью. Она была построена в 16 веке для защиты городка от пиратских кораблей. Башня, в свое время, выступала в качестве наблюдательного пункта и была символом границы округа. Сегодня же, это любимое место для туристов.

Как добраться в Торре де ла Орадада

Как и в случае с другими прибережными населенными пунктами, путь сюда лежит через один из международных аэропортов. Радует, что недалеко находится Мурсия (порядка 12 км). Приехать в деревушку можно и из известного Аликанте, который распложен в 50 км.
В этом регионе Испании очень хорошо сформирована транспортная инфраструктура, поэтому дорога из любого аэропорта будет комфортной и быстрой. Туристам и жителям городка предлагают в аренду авто, также можно отправиться в путешествие на такси или рейсовом автобусе.

Пляжи Торре де ла Орадада


Главная изюминка Торре де ла Орадада – это потрясающие пляжи. Вне активного сезона тут порой не так людно, но, даже не взирая на это, на каждом из пляжей царит идеальная чистота. Об этом говорит и отметка «Голубого флага». В целом, горожанам и гостям доступен действительно впечатляющий выбор:

  • Playa Los Jesuitas – пожалуй, самый большой из существующих в Торре де ла Орадада. Летом здесь много людей, поэтому отдых становится увлекательным и насыщенным. Туристов привлекает приближенность пляжа к знаменитой башне, которая видна как на ладони с любой выбранной точки.
  • Playa El Conde – не менее красивый и комфортный пляж, большой и чистый. Тут отдыхающие могут арендовать зонтики или лежаки, воспользоваться туалетом или душем. Но главное преимущество – это прямой доступ к морю.
  • Playa El Puerto – это место открывает шикарный вид на невысокие здания, возведенные вдоль берега. Развитая инфраструктура, чистота и ухоженность – лишь некоторые плюсы, которые отмечают туристы. А вообще, это прекрасный вариант для тех, кто хочет отдохнуть в оживленной зоне, приближенной к самому сердцу Торре де ла Орадада.
  • Playa Cala de la Lombriz – самый маленький пляж в Торре де ла Орадада с мелким песком и крайне чистой водой. Скромные размеры не мешают ему привлекать отдыхающих и обеспечивать потрясающее времяпрепровождение. Тут можно рассчитывать на спокойный и уединенный досуг.

Конечно, необязательно ограничивать себя лишь пляжами, расположенными непосредственно в городке. Побережье предлагает путешественникам практически неограниченный выбор. Воспользовавшись общественным транспортом или личным авто, можно быстро подыскать для себя нечто необычное, особенно, учитывая, что населенный пункт соседствует с несколькими гигантскими туристическими зонами.

Развлечения в Торре де ла Орадада

Городок не уступает своим соседям и в плане выбора развлечений. Конечно, общая инфраструктура пока находится в стадии активного развития. Однако уже сегодня тут можно приятно провести время в кафе, баре или клубе. Кроме того, за считаные минуты можно доехать до популярных зон отдыха.
Lo Romero Golf
На испанском побережье гольф – особенный вид спорта, которым увлекается огромная доля населения. В этом клубе собираются новички и профессионалы со всей страны, чтобы получить незабываемые эмоции и отлично отдохнуть.

Sun Salute Yoga Studio — Day Class
Кроме активного отдыха, многие предпочитают более умиротворенные развлечения. Для этого создана студия йоги, где можно научиться ключевым асанам, вникнуть в идеологию или просто помедитировать и пообщаться с единомышленниками.

Развит и велоспорт. Для тех, кто не хочет сидеть на месте, кто любит мчать на велосипеде наперегонки с ветром, работает потрясающая трасса! Любой желающий может получить свой заряд адреналина или попробовать себя в этом экстремальном развлечении.

Вокруг есть множество парков, заповедников, озер, торговых комплексов и фитнес-центров. А ещё всегда можно отправиться за новыми впечатления в соседние населенные пункты.

Шоппинг в Торре де ла Орадада

Большинство жителей поселка покупают продукты в супермаркетах, небольших лавках или на местном рынке. Последний работает до обеда. Здесь всегда можно найти свежие овощи и мясо, доставленное прямо с ферм. Есть и другие рынки, расположенные как в деревушке, так и неподалеку.


Если же хочется побаловать себя чем-то необычным, можно отправиться в один из самых известных торговых центров побережья – Zenia Boulevard. Путь до него займет менее получаса. При этом тут можно найти все: от брендовых вещей до последних технических новинок, а пообедать можно в одном из многочисленных кафе или ресторанов.

Впервые отправившись в Торре де ла Орадада, многие туристы отмечают особую атмосферу, которая окутывает это место. Несмотря на внешнее спокойствие, тут всегда можно приятно и активно провести время с семьей или друзьями. Пляжный отдых, путешествия по побережью и единение с природой – то, что привлекает иностранцев в этом городке. Но главное – это перспективы поселка и его постоянное развитие, которое вскоре сделает Торре де ла Орадада еще интереснее и ярче!